Agencija donijela prve Odluke o dodjeli zakupa za poljoprivredno zemljište u Vrbovcima za koje saznajemo da neće biti konačne

Metković, 6. lipnja 2015.
 

Nakon završenoga natječaja Agencija za poljoprivredno zemljište je 6. lipnja 2015. god. donijela Odluke o dodjeli zakupa za poljoprivredno zemljište na području Vrbovaca u vlasništvu RH.

Odluke su donesene sukladno Zakonu o poljoprivrednome zemljištu i pripadajućem pravilniku gdje su jasno navedeni bodovi za svaki kriterij koji se boduje.

Tako se u gospodarskome planu kojega šalju ponuditelji osim domicilnosti dodatno boduju nositelji PG koji su zaposleni na svom PG, oni kojima je poljoprivreda primarna djelatnost, koji pokažu proširenje postojeće proizvodnje, koji su mlađi od 40 god. , koji imaju odgovarajuću stručnu spremu, mehanizaciju, stoku, itd.

U Povjerenstvu za dodjelu zakupa kojega imenuje APZ je od ukupno pet članova dvoje članova predloženih od strane Gradskoga vijeća Grada Metkovića, a uloga Povjerenstva je provjera pristigle dokumentacije i utvrđivanje bodova u skladu s važećim propisima. Vrši se zbrajanje bodova za pristigle prijave na svaku od proizvodno-tehnoloških cjelina, odnosno parcela, tj. ocjenjuju se gospodarski programi svih ponuditelja koji su se prijavili za svaku pojedinu parcelu, te se formira lista s redoslijedom bodova. Potom Povjerenstvo u skladu s formiranom listom daje ravnatelju Agencije Prijedlog o najpovoljnijoj ponudi. Tako poljoprivredno gospodarstvo koje prikupi najveći broj bodova Odlukom ravnateljice Agencije dobiva predmetnu parcelu u najam na 50 godina.

Ukupni bodovi dobiveni su matematički, jer su kao takvi definirani zakonom i lako provjerljivi, pa ne postoji mogućnost utjecaja na ukupan zbroj istih, kao što je slučaj bio pri proteklim natječajima kada je natječaj za prodaju poljoprivrednog zemljišta bio isključivo u rukama jedinica lokalne samouprave, i kada se zemljište dijelilo bez jasnih kriterija. Sada se radi isključivo prema kriterijima propisanim zakonima RH, a sve provodi Agencija za poljoprivredno zemljište.

Nakon razgovora s članovima Povjerenstva, vidljivo je da su presudni bodovi bili dodatni bodovi na poljoprivrednike mlađe od 40 godina, jer je tako država željela zadržati mlade poljoprivrednike na ruralnom području. Na osnovu toga kriterija svi mladi poljoprivrednici, a koji su upisani u upisnik te nemaju dodijeljeno državno poljoprivredno zemljište, dobili su 10 bodova. Iz toga razloga, 71% parcela dodijeljeno je mladim poljoprivrednicima (48 parcela od 67 parcela, dok 4 parcele nisu dodijeljene ili zbog jednakog broja bodova ili nepotpune dokumentacije). Druga je bitna stavka bila da su dodatnih 10 bodova dobivali po Zakonu mladi ljudi koji po prijašnjim natječajima nisu bili u posjedu državnog zemljišta. Isto tako, članovi Povjerenstva istaknuli su da su veći broj bodova dobivali oni poljoprivrednici kojima je poljoprivreda primarna i isključiva djelatnost, a ne dopunska. Ono što je najvažnije bilo u dodjeli bodova jest gospodarski program koji je trebao uključivati dugoročnu strategiju, a ne stihijsku proizvodnju koja je jako izražena u dolini Neretve.

Po navedenim kriterijima sveukupno 10 obrta, OPG-ova ili tvrtki dobilo je po ovom natječaju zemljište u koncesiju, od kojih je OPG Andrija Brečić dobio 38 cjelina (56% dodijeljenog zemljišta).

Andrija Brečić: Odustajem od minimalno 30 dobivenih cjelina u korist svojih sugrađana

Andrija Brečić objasnio je način po kojem mu je uspjelo dobiti značajan broj parcela u koncesiju: 

"Prijavio sam se na 38 tehnoloških cjelina primjenjujući načela kombinatorike i vjerojatnosti te na taj način anulirao mogućnost da izgubim na natječaju. Problem je za druge ljude koji su se natjecali to što sam ja na svim cjelinama gdje sam se prijavio od Povjerenstva Agencije za poljoprivredno zemljište na temelju Zakona o poljoprivrednom zemljištu ocijenjen kao najbolji ponuditelj. Iako sam zadnjih nekoliko godina života posvetio proučavanju zakonskih propisa i okvira moram reći da me iznenadio ovakav stopostotni učinak. Budući da smatram da budućnost doline Neretve ne leži u jednom jakom pojedincu, nego na nizu jakih gospodarstava u kombinaciji s obrtima i tvrtkama, odlučio sam u korist drugih prijavitelja odustati od cca 30 tehnoloških cjelina. Mislim da strah od velikih i stranih kompanija sada više nije opravdan, jer temeljem novog zakona mala poljoprivredna gospodarstva imaju šanse nositi se sa velikim igračima kojima je Neretva zapela za oko. Naravno, preduvjet je educiranost i praćenje zakonskih propisa i okvira kao i praćenje novih trendova i tehnologija u poljoprivredi. Upravo je to bio najveći problem u većine onih koji su se prijavili na taj natječaj smatrajući da je mehanizacija ključna stavka u ocijenjivanju nečije ponude, a u biti je njen utjecaj bio negdje oko 1,5%. Iako sam posjedovao mehanizaciju od svoga djeda i budućega punca, prijavio sam se na mjeru EPFRR 4. 1. 1 za nabavku novog traktora New Holand financiranog iz EU fondova, a taj cjelokupni projekt sam sam odradio bez konzultanata. Trenutno o detaljima gospodarskog programa ne mogu govoriti – zaključuje Brečić.

Za izjavu pitali smo gosp. Matu Volarevića iz obrta "Rasadnik Prud" koji je među onima što su dobili zemljište u koncesiju, a rekao nam je sljedeće: 

"Smatram pozitivnim da se proveo Zakon o raspodjeli državnoga zemljišta koji je realan i koji se odnosi na domicilno stanovništvo. Napokon se državno zemljište koje je na području grada Metkovića dodijelilo metkovskim poljoprivrednicima, s čime će oni moći biti konkurentni na tržištu. Naravno, vrlo pozitivnim smatram i to što se gosp. Brečić odlučio odreći značajnoga broja parcela u korist poljoprivrednika koji su ispod na rang listama, a stvarni su poljoprivrednici i ta zemlja omogućit će im širenje proizvodnje. Svi zajedno ćemo moći aplicirati na EU fondove u svrhu povećanja tehnologije, što konačno dovodi do povećanja proizvodnje i time bolje konkurentnosti. "

Isto tako, za mišljenje smo upitali gosp. Jozu Matića iz "Obrt Apple":

"Drago mi je što se konačno uveo red u zemljište kojim raspolaže država. Nakon prvih Odluka, a zatim i preslagivanja zbog odricanja zemljišta, u konačnici će zemljište dobiti poljoprivrednici prema kriterijima Zakona, te se nadamo da će konačni broj poljoprivrednika biti veći od ove prve Odluke, što bi mogla biti onda  zasluga gosp. Brečića koji se pokazao i više nego korektnim."

Zabilježili smo i izjavu gosp. Brune Volarevića koji se također kandidirao za zakup zemljišta:

Sramotno je da je Agencija imala ovakve kriterije za dodjelu zemljišta. Da sam znao da će se više bodovati OPG u odnosu na obrt ili tvrtku, prijavio bih se kao OPG i onda bih ja bio jedan od Brečića. Nije se uzelo u obzir da se treba napraviti novi brend, kao npr. proizvodnja rajčice koja je za vrijeme Jugoslavije bila poznata kao brend doline Neretve. Također nije uzeto u obzir da treba postojati proizvodnja i prerada u većim količinama pa da se zaposli veći broj ljudi i da taj proizvod bude prepoznatljiv. Bilo bi zanimljivo da se vodilo računa o takvoj proizvodnji jer bi onda naši hoteli bili opskrbljeni proizvodima iz doline Neretve – smatra Volarević.